Etat descriptif de la villa Kaz Ti punch
Renseignements généraux
Adresse : 1667B chemin de Juston 97170 PETIT-BOURG (GUADELOUPE)
Loueur : QUALISUN SARL – 1 chemin des manguiers 97170 PETIT-BOURG (GUADELOUPE) – Contacts : Isabelle HUBERT et Sylvain BARD – 0590 98 66 78 – contact@qualisun.gp – www.qualisun.gp – www.Facebook.com/Qualisun
Principales caractéristiques
4 personnes maximum – Villa indépendante de plain pied avec jardin et piscine – Construction 2013.
Villa située à la campagne, accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée pour les enfants en bas âge.
76 m² – 3 pièces indépendantes (1 salon et 2 chambres climatisées) – Salle à manger en terrasse – Cuisine américaine – 1 salle d’eau WC – 1 WC indépendant – 2 terrasses privatives : 1 couverte avec vue forêt (21 m²) et 1 non couverte (25 m²).
Jardin privatif (150 m2) avec piscine (5m x 3m) – Terrain clos – Portail électrique – Parking privatif (2 places).
Villa entièrement non fumeur (sauf terrasses extérieures).
Situation dans la localité
Villa située à la campagne
Centres d’intérêt à proximité : le Saut de la Lézarde, la Cascade aux Ecrevisses, la route des Mamelles, le Parc National et ses nombreuses traces, le Parc zoologique et botanique des Mamelles, la plage de Roseau, les chutes du Carbet, le Jardin d’eau, la distillerie de Montebello, les Jardins de Valombreuse.
Commerces et services à proximité : Marché agricole « Jaden Peyi Tibou », superettes, boulangeries, bureaux de poste, restaurants, esthéticienne, médecin, infirmière, clinique, stations essence.
Description
Villa construite en 2013. Toutes pièces indépendantes.
Salon : 18 m² / exposition sud / large ouverture 323 x 220 sur la terrasse (volet roulant électrique) / fenêtre 180 x 117 (rideaux et persiennes) / ventilateur de plafond / canapé cuir 3 places et pouf assorti / table basse / meuble TV / large dressing avec étagères.
Terrasse couverte : table à manger 180 x 100 / 4 chaises / 2 canapés 2 places / table basse / hamac.
Terrasse bain de soleil (en bois exotique, 25 m2) : 1 douche de piscine / 2 chaises bain de soleil / 1 table basse.
Chambre 1 : 13 m² / exposition ouest / 1 fenêtre 180 x 117 (voilage, persiennes, moustiquaires et volet roulant électrique) / ventilateur de plafond / climatiseur (système Inverter hautement performant) / porte bagages / large dressing (avec étagères, tiroirs, penderies et cintres) / 2 tables de chevet / 2 lampes de chevet / 2 liseuses / lit 160 x 200 / matelas protégé / couette et sa housse 220 x 240 / 2 oreillers / linge de lit fourni et lits faits à l’arrivée.
Chambre 2 : idem chambre 1 (avec une exposition est)
Cuisine : 7 m² – Evier avec robinet mitigeur – Hotte aspirante – Plaque à induction 3 feux – Four combiné (four, micro-ondes et grill) – Réfrigérateur 230 litres – Congélateur 100 litres – Lave vaisselle – Machine à expresso – Cafetière électrique – Bouilloire – Grille pain – Presse agrume – Robot multifonctions – Friteuse – Service à raclette – Autocuiseur – Batterie de cuisine complète (saladiers, plats, plats allant au four, plats à tarte, casseroles, poêles, couvercles, essoreuse à salade, passoire, ouvre boîte, tire bouchon, rouleau à pâtisserie, ciseaux, etc.) – 12 couverts complets (assiettes, assiettes à dessert, grandes cuillères, petites cuillères, couteaux, fourchettes, bols, tasses à café, verres à eau, vin, apéritifs et flûtes de champagne) – Linge de table fourni (torchons et 4 sets de table).
Salle d’eau WC : 7 m² – Belle faïence murale – 2 vasques avec robinets mitigeurs – 1 miroir 140 x 85 – Douche italienne 100 x 100 – Miroir toute hauteur – Linge de toilette fourni (sauf serviettes de plage et de piscine) : 1 drap de bain par personne – 2 tapis de bain – Miroir grossissant – Sèche cheveux électrique – Patères – WC.
WC invité (indépendant de la salle d’eau) : WC – lave-mains – torchon – balayette – poubelle.
Equipements divers (tous privatifs)
Piscine 5×3, au sel et protégée par une bâche à barres.
Accès Internet via Wifi (sauf peer-to-peer et FTP).
TV couleur grand écran plat (108 cm) / TNT / Lecteur DVD et DVDthèque / Chaîne hi-fi avec radio.
Lave-linge / Sèche-linge électrique / Etendoir à linge.
Fer à repasser / Planche à repasser avec molleton / Rallonge électrique avec multiprises.
Aspirateur / Ustensiles de ménage et produits d’entretien.
Système de détection incendie / Extincteur / Coffre fort à digicode.
Barbecue à charbon.
A la demande : Equipement pour un enfant en bas âge (lit, chaise, poussette / baignoire et pot / assiettes et couverts / dessins animés / seau, râteau et pelle pour la plage).
Equipements de loisirs : bodyboards et glacière pour la plage / bibliothèque / DVDthèque / jeux de société (jeu de cartes, jeu de tarot, dominos, Scrabble, Monopoly, Trivial pursuit).
Documentation pratique et touristique à disposition.
A la demande : Adaptateurs électriques – Siège de douche.